南臺灣首件 民間捐建南市府445戶公宅

南臺灣首件 民間捐建南市府445戶公宅

臺南市長黃偉哲(左)與和宜建設董事長張晉源(右)簽約捐建永康區康橋段445戶公宅。(洪榮志攝)

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南臺灣第一件民間建案自提捐建公宅爭取獎勵容積案,7日在臺南市政府舉行簽約儀式,由市長黃偉哲與捐建人和宜建設董事長張晉源簽約。該案規畫提供2棟地下5層、地上21層大樓合計445戶公宅,連同土地一併捐出,這也是目前全臺捐建公宅戶數最多的單一案件,預計2023年底動工,總計可爲臺南市庫節省40億元經費。

市府都發局長莊德樑表示,此案基地位於永康區東橋七街、東橋二街的交叉口,捐建土地面積4165.3平方公尺,不僅鄰近臺南新總圖,還將保留區內老樹形塑老樹公園。

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莊德樑還說,捐建的445戶公宅中,1房型約70%、2房型30%,每戶平均擁有1.2個機車位,交屋後將提供青年及弱勢族羣可負擔的住宅單元,目前已完成都市計劃審議。

市長黃偉哲表示,臺南市「只租不賣」的公宅數已達7445戶,多數都位於蛋黃區。其中,5141戶由國家住宅及都市都更新中心興建,市府公辦都更9案合計1480戶,市府直接興建379戶,民間建案自提捐建公宅爭取獎勵容積445戶。此次和宜建設捐建的社會住宅,更是「蛋黃中的蛋黃區」。

和宜建設董事長張晉源強調,3年前取得永康區康橋段該筆7000多坪土地後,即思考能否配合政府的獎勵措施推案。該案不僅取得捐建公宅容積獎勵,也獲得老樹保留容積獎勵,將興建10棟地下5層、地下21層大樓,其中2棟規畫興建公宅,另8棟則規畫1300多戶2至4房型銷售,預計工期3至4年。

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